Românii din mediul rural ar putea să își construiască o casă fără să mai stea luni întregi după o autorizație. Noul Cod al Urbanismului propus de Cseke Attila prevede că locuințele unifamiliale de până la 150 de metri pătrați, fără etaj, ar putea fi ridicate doar pe baza unui proiect tehnic și a unei notificări către primărie.
Primăria are la dispoziție 15 zile să spună dacă solicită autorizație sau nu. Dacă nu răspunde în acest termen, construcția poate începe. Măsura vizează simplificarea procedurilor birocratice și accelerarea construcțiilor în satele României.
Astfel, pot fi construite fără autorizație case de locuit fără etaj doar în mediul rural și anexe gospodărești atât în rural, cât și în urban:
– case unifamiliale de până la 150 mp, fără etaj (parter sau, în unele cazuri, parter + mansardă)
– anexe gospodărești de până la aproximativ 20 mp, garaje, bucătării de vară, magazii etc.
Locuințele care se pot construi fără autorizație sunt destinate strict folosinței proprii, nu dezvoltărilor imobiliare.
„Simplificăm procedura, dar crește responsabilitatea proiectantului„, a spus ministrul dezvoltării, Cseke Attila.
Practic, nu dispare complet controlul, dar se mută accentul de la hârtii și aprobări la proiectarea corectă și respectarea regulilor urbanistice.
Primăria poate totuși cere autorizație dacă planurile urbanistice locale impun acest lucru, de exemplu, dacă terenul este într-o zonă protejată sau cu restricții speciale.
Ce înseamnă pentru oameni
– mai puține drumuri la ghișee
– mai puțin timp pierdut cu avizele
– mai multă responsabilitate din partea proiectantului și beneficiarului.
Pe de altă parte, arhitecții și specialiștii în domeniu avertizează că lipsa unui control riguros ar putea duce și la probleme de siguranță sau urbanism haotic, dacă legea nu va fi aplicată atent.
Proiectul face parte din noul Cod al Urbanismului, care urmează să fie adoptat.
