Paradox la Bragadiru, în Teleorman. Și primăria și o familie din localitate au acte pentru aceeași bucată de teren. Primarul Cristian Chisac: „În anii 2000, cărțile funciare se făceau pe 2 lei și o țuică”

În comuna Bragadiru, din județul Teleorman, o bucată de teren de câteva zeci de metri pătrați a ajuns în centrul unui conflict care durează de câteva luni și pe care nici controalele instituțiilor statului nu au reușit să îl lămurească.

De o parte este o familie din localitate, care spune că terenul îi aparține și prezintă o carte funciară eliberată de statul român. De cealaltă parte este Primăria Bragadiru, care susține că aceeași suprafață face parte din domeniul public și invocă documente aflate în arhiva instituției încă din anul 1938.
Între cele două versiuni a apărut o stație de încărcare pentru mașini electrice. Iar de aici a început totul.

Notificarea care a declanșat conflictul

În urmă cu câteva luni, familia Drăghici a primit o notificare de la Primăria Bragadiru. I se cerea să mute gardul proprietății mai în spate, pe motiv că o parte din terenul împrejmuit ar aparține, de fapt, domeniului public.
Pe acea suprafață urma să fie amplasată o stație de încărcare electrică, parte a unui proiect derulat de Primăria Bragadiru. Administrația locală trebuia să finalizeze proiectul la termen pentru a nu pierde finanțarea.
Numai că familia Drăghici avea un argument greu de ignorat: pentru terenul respectiv deține carte funciară.
Din acest motiv, oamenii nu au dat curs notificării. Ei consideră că terenul le aparține legal și că demersul primarului Cristian Chisac reprezintă un abuz.
Cartea funciară nu a oprit însă intervenția Primăriei.
După expirarea termenului din notificare, reprezentanții administrației locale au început procedurile pentru modificarea limitei de hotar, iar gardul familiei a fost mutat mai în spate.

Primăria vine cu acte din 1938

Primarul Cristian Chisac susține că intervenția administrației locale are la bază documente care arată că terenul este domeniu public. Actele invocate de acesta sunt mult mai vechi decât cartea funciară a familiei și datează, potrivit edilului, din anul 1938.
Așa s-a ajuns într-o situație greu de explicat oamenilor implicați: familia are o carte funciară pentru teren, iar Primăria susține, tot în baza unor documente oficiale, că aceeași suprafață aparține domeniului public.
Din acel moment, disputa pentru câteva zeci de metri pătrați s-a transformat într-o adevărată luptă administrativă.

Controale, reclamații și o plângere penală

Familia Drăghici, care deține și un magazin în incinta proprietății, a început să sesizeze instituțiile statului. Au fost trimise reclamații către ISU Teleorman, Inspectoratul de Stat în Construcții, Prefectura Teleorman și Agenția pentru Protecția Mediului.
În paralel, a fost depusă și o plângere penală împotriva primarului Cristian Chisac, reclamat pentru abuz în serviciu și tulburare de posesie.
Familia mai susține că, în această perioadă, primarul a venit de mai multe ori la magazin, le-a cerut documente și le-a reproșat că „nu se înțeleg”. Oamenii spun că au perceput aceste vizite drept o presiune suplimentară.
Primarul respinge acuzația și spune că a mers acolo tocmai pentru a încerca să găsească o soluție înainte ca disputa să ajungă mai departe.

Instituțiile au venit, problema a rămas la fel de nelămurită

După sesizările familiei au urmat controalele. Numai că, după intervenția mai multor instituții, întrebarea principală a rămas fără răspuns: al cui este, de fapt, terenul?
ISU Teleorman nu a intrat în disputa privind proprietatea. Din punctul de vedere al competențelor instituției, stația de încărcare este amplasată legal și nu prezintă risc de incendiu.
Inspectoratul de Stat în Construcții a constatat însă o altă problemă și are în vedere sancționarea primarului pentru mutarea gardului fără autorizație.
Prefectura Teleorman a cerut Primăriei Bragadiru să clarifice de urgență situația reclamată de familia Drăghici.
Iar IPJ Teleorman a deschis un dosar penal. Membrii familiei care au făcut demersurile nu au putut însă fi audiați în calitate de proprietari, deoarece, în acte, proprietara este mama, respectiv bunica reclamanților.
După luni de reclamații, controale și drumuri la instituții, situația de la care a pornit totul a rămas, în esență, aceeași.
Familia spune „avem carte funciară”,
primăria răspunde „avem documente care arată că terenul este domeniu public„.

„Nu neg că au carte funciară, dar în anii 2000 se eliberau pe o țuică și 2 lei”

Primarul Cristian Chisac are propria explicație pentru ceea ce s-a întâmplat. Spune că a încercat să discute cu familia și că le-a propus inclusiv alternative, dar că nu a reușit să ajungă la o înțelegere. În același timp, nu contestă existența cărții funciare.

„Eu îmi asum tot. Au făcut plângere penală, e dreptul lor. Tot ce fac aici, fac pentru comună. Am deschis un proces în instanță și acolo se va stabili cine are dreptate. Nu neg faptul că au carte funciară pe acea suprafață, dar știm foarte bine cum se făceau în anii 2000. Pe 2 lei și o țuică. În foarte multe cazuri, măsurătorile nu au fost conforme la acea vreme. Una scrie în cartea funciară, alta este pe teren.

Nu am știut de această situație a lor până nu m-am lovit de ea, atunci când am început demersurile pentru montarea uneia dintre stațiile de încărcare electrică.
În ceea ce privește afirmația lor potrivit căreia i-aș fi vizitat de mai multe ori la magazin ca să îi hărțuiesc, este falsă. Nu acesta a fost motivul. Am insistat să ajungem la o înțelegere, tocmai pentru a fi evitată toată această situație. Nu am avut cu cine, am renunțat și m-am adresat instanței”, susține primarul comunei Bragadiru.

De la o stație electrică, la judecată

Așa se închide, pentru moment, cercul unei povești care a început cu o simplă notificare pentru mutarea unui gard.
Stația de încărcare a fost montată. Gardul a fost mutat. Familia are în continuare cartea funciară prin care susține că terenul îi aparține. Primăria are propriile documente, vechi de aproape nouă decenii, prin care susține contrariul. Instituțiile statului au făcut controale, poliția a deschis un dosar penal, iar părțile nu au ajuns la nicio înțelegere.
În cele din urmă, disputa pe care administrația, controalele și toate documentele puse pe masă nu au reușit să o închidă a ajuns acolo unde, probabil, trebuia să ajungă de la început: în fața unui judecător.
Instanța va trebui să stabilească cine are dreptate și, mai ales, cum este posibil ca pentru aceeași bucată de pământ, într-o comună din Teleorman, o familie să aibă acte de proprietate, iar Primăria să aibă acte prin care spune că terenul este al comunei.
Până atunci, la Bragadiru, stația electrică rămâne pe loc. La fel și întrebarea de la care a pornit întregul conflict: al cui este, de fapt, terenul?